Juntas de dilatación y mantenimiento del edificio

Dentro de la compleja estructura que es un edificio, hay ciertos detalles a los que hay que prestar especial atención de cara a su correcto mantenimiento. Uno de estos elementos son las juntas de dilatación.

Función de las juntas de dilatación

Todos los materiales de construcción tienen un coeficiente de dilatación. Este coeficiente está en función de la variación de la temperatura, es decir con un aumento de la temperatura el material dilata y con una disminución de la temperatura el material se contrae.

Ahí es donde entran las juntas de dilatación, adaptándose a esta variación, evitando la aparición de grietas o daños en la fachada y estructura del edificio.

Mantenimiento

Si bien la gran mayoría de materiales cumplen con unos requisitos mínimos para poder ser utilizados en la construcción, el paso de los años, las filtraciones o las propias condiciones meteorológicas pueden acabar dañándolos. Esto reduce su vida útil y empiezan a aparecer daños en el edificio mucho antes de lo que debería.

Aunque existen diferentes formas de abordar el problema, una de la más utilizada para que este volumen cambie sin que afecte a otros elementos es mediante un sellado con juntas de dilatación al edificio. Esto alarga su vida útil y previene la aparición de problemas asociados al paso del tiempo.

Si necesitas más información al respecto, no dudes en contactar con el Departamento de Trabajos Verticales de CACHER ASISTENCIAS.

Mantenimiento de edificios comerciales e industriales

Junto al amplísimo abanico de servicios para el hogar que ofrecemos desde CACHER ASISTENCIAS, desde nuestro Departamento de Trabajos Verticales también proporcionamos servicios de mantenimiento de edificios comerciales e industriales. No hay zona de difícil acceso que se nos resista.

Las ventajas del acceso por cuerdas ofrecen más posibilidades para realizar trabajos de mantenimiento, inspección, montajes, supervisiones… Garantizamos el mejor servicio gracias a nuestra experiencia en el sector, realizando múltiples intervenciones desde actuaciones puntuales a proyectos de mayor complejidad.

Labores de mantenimiento en edificios

En estos últimos años, y debido al desgaste que sufren las instalaciones comerciales e industriales de nuestro país, ha aumentado la necesidad tanto en el mantenimiento preventivo como correctivo. En CACHER ASISTENCIAS hemos dado un paso adelante dando la solución a muchas empresas.

Entre las labores que realizamos se encuentran las siguientes: 

  • Limpiezas, reparaciones, pintura y mantenimientos
  • Desmantelamiento, sustitución y montaje
  • Inspección y evaluación de patologías
  • Impermeabilizaciones

También, en edificios de viviendas

En CACHER ASISTENCIAS también realizamos actuaciones de difícil acceso en edificios de viviendas, incluyendo un amplio rango de actuaciones de diversa índole. Entre dichas actuaciones, encontramos algunas como las siguientes:

  • Estudios técnicos.
  • Rehabilitaciones de cornisas, fachadas y tejados.
  • Rehabilitaciones de estructuras.
  • Cambios de bajantes.

Los principales trabajos verticales en edificios

En CACHER ASISTENCIAS tenemos amplia experiencia en la realización de trabajos verticales en edificios. A continuación os traemos algunos de los casos más habituales por los que las comunidades de propietarios o empresas requieren de este tipo de servicios.

Los trabajos verticales permiten llevar a cabo gran cantidad de mejoras que no sería posible realizar de otra manera, o al menos no sin incrementar de manera muy notable los tiempos y costes de la obra. Estos son algunos de los más habituales:

Impermeabilización de fachadas

Es un trabajo fundamental, ya que evita el deterioro del edificio. Esta intervención es especialmente recomendada en inmuebles antiguos, ya que a menudo no cuentan con suficiente protección contra las inclemencias del tiempo, especialmente de la lluvia.

Además, no hay que olvidar que las humedades son uno de los problemas más frecuentes en bloques de pisos.

Limpieza y pintura de fachadas

La mayoría de edificios empresariales cuentan con ventanales muy complicados de limpiar desde el interior. Para evitar trabajos penosos o incluso posibles accidentes, lo más seguro es dejar la tarea en mano de una empresa de trabajos verticales.

En cuanto a la pintura de fachadas, se evitan engorrosos andamiajes que sólo incrementarían el tiempo de la obra.

Aislamiento

Un buen aislamiento térmico permite ahorrar dinero en aire acondicionado en verano, y en calefacción en invierno. Se trata de otra obra que se simplifica en gran medida al ser realizada de esta manera.

Cambio de bajantes, ¿cuándo es necesario hacerlo?

Ninguna comunidad de vecinos se libra, tarde o temprano, de realizar un cambio de bajantes en el edificio comunitario. Y es que se trata de una instalación vital para el correcto funcionamiento y mantenimiento del edificio.

Tener las bajantes en buen estado es una garantía que nos evita tener que soportar malos olores o humedades recurrentes, ya que estas se encargan tanto de conducir las aguas residuales como las pluviales.

Cambiarlas a tiempo

Así pues, uno de los primeros signos de alerta deben ser los olores desagradables o las humedades, especialmente si se detectan próximos a la ubicación de las tuberías bajantes o de los canalones encargados de recoger y evacuar el agua de las lluvias.

Asimismo, si se observa un mal funcionamiento del inodoro o de la pila, podemos estar ante un problema con las bajantes. Y es que si uno o varios vecinos acostumbran a arrojar basura al retrete, o incluso pinturas, ácidos o disolventes, puede ser causante de atascos. Y es que, paradójicamente, estos últimos también se quedan incrustados en las paredes de las tuberías y merman su capacidad de evacuación.

Por último, construcciones muy antiguas, como aquellas realizadas con fibrocemento o que no hayan sido revisadas en años, deben ser reformadas con urgencia no sólo por motivos operativos, sino también de salud.